Sur un terrain de plus de 1200 m² clos et arborés, vous serez agréablement surpris par luminosité de ce pavillon individuelle de type F6 avec sous-sol total.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un double salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre et un w.c indépendant.
A l'étage le palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec dressing privatif. De plus une salle de bains avec baignoire ou douche selon vos envies et un deuxième w.c indépendant.
Au sous-sol une chaufferie, un studio avec coin cuisine/buanderie et une salle d'eau. Et bien sûr un garage avec espace atelier pour les bricoleur !
Les plus de la maison :
- double vitrage PVC même au sous-sol !
- isolation des combles (2023)
- isolation plafond du sous-sol (2023)
- installation pompe à chaleur AIR/AIR (2023)
- installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique (2023)
Vous serez séduit par cette maison bien isolée et en excellent état ! Contactez-moi pour la visiter !
Cette annonce référence 243609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
