Située dans une rue calme et recherchée de Saintry-sur-Seine, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort immédiat et potentiel d’évolution.
Vous découvrirez un grand séjour / salle à manger avec cheminée à double insert, parfait pour la vie de famille comme pour la réception.
La maison dispose également d’une salle de bain moderne, rénovée avec soin, équipée d’une baignoire balnéo.
Un garage double complète le bien, apportant un réel confort de stationnement et de rangement.
Atout majeur : les combles sont aménageables, avec une véritable possibilité de créer une chambre supplémentaire et une salle de bain, permettant d’augmenter facilement la surface habitable et la valeur du bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 524 m², entièrement clos et arboré, offrant un jardin agréable, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.
Un bien rare sur le secteur, dans un environnement prisé, combinant clé en main et fort potentiel d’agrandissement
Cette annonce référence 316764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN OLIVER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98738240500015.
Prix du bien : 274 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
