Cette maison de 186m² (dont 146m² loi Carrez) au calme dans une impasse, proche des écoles vous offre à la fois de l’espace et du confort :
• Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double traversant avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d’eau et wc indépendant.
• À l’étage : deux chambres, une salle de bain, W.C. indépendant, une grande suite parentale avec salle d’eau, dressing et espace bureau
Côté extérieur, profitez d'un terrain de 578 m².
Les + :
+ portail électrique
+ triple vitrage
+ adoucisseur d’eau
+ poêle à bois
+ chauffage au sol
+ 2 terrasses
Disponible 7/7, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 302675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.
Prix du bien : 456 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
