Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2001, est située dans un secteur calme et agréable de Salaise-sur-Sanne, à moins de 10 minutes de Green7 et de l’accès à l’autoroute. Avec ses 108 m² habitables, elle est parfaite pour accueillir votre famille.
Vous apprécierez son vaste espace de vie composé d’une cuisine semi-ouverte, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches, et d’un grand salon baigné de lumière donnant sur une terrasse exposée plein sud. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain fonctionnelle.
Le terrain de 949 m² offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez un double garage attenant à la maison, permettant un accès direct à une buanderie, qui mène ensuite à la pièce de vie principale. En complément, un garage indépendant, isolé et équipé en eau et électricité, répondra à divers besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un autre usage personnalisé.
C’est le compromis parfait entre calme et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Cette annonce référence 268230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
