Appartement de 46 m² à Salernes

Descriptif du bien

Profitez de l'achat d'un appartement en service hôtelier

Une seconde résidence propice aux plaisirs 2 pièces avec terrasse de 37m2
La résidence Les Jardins du Var est pensée pour offrir un cadre de détente dans un environnement naturel adapté aux plaisirs. Elle sera donc dotée d’espaces de convivialité et de partage avec notamment un espace de promenade végétalisé autour des bâtiments. En son centre, la piscine chauffée permettra de profiter pleinement des extérieurs et du climat régional. Les familles y trouveront chacun leur centre d’intérêt, que ce soit autour du terrain multisport, au boulodrome, au Poolhouse ou encore à l’espace de jeux pour enfants.

Des appartements soigneusement décorés et fonctionnels
Chaque appartement est aménagé, équipé et conçu par nos soins pour le rendre le plus fonctionnel et agréable possible. C’est pourquoi, chaque bien immobilier se compose d’une cuisine équipée, d’un ameublement total de qualité permettant une certaine durabilité (literie de qualité, télévision écran plat,…) dans un style moderne et chaleureux. La décoration est déclinable en 3 combinaisons Smart, Flow et Pure

Le constat est sans appel, la fiscalité du LMNP pour les contribuables français, est de loin plus avantageuse que celle de la location nue. En optant pour le régime réel, vous pouvez probablement économiser une part importante d’impôts sur vos loyers grâce à l’amortissement.

En outre, sous certaines conditions, vous pourrez même gagner plusieurs milliers d’euros sur votre investissement en récupérant la tva !

Comment profiter de l’amortissement déductible et de la récupération de tva en LMNP ?

Contactez moi pour tout savoir sur le principe de l’amortissement et de la récupération de TVA en LMNP…
Prix ht : 221.439€
Prix ttc : 2665.727
Frais de notaire réduits

Redevance annuelle : 2288,27€
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ARY ALEXANDRE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 50825982700030 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 43 lots
Surface Carrez 46 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 0€