Olivier GOAZIOU BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette chaleureuse et authentique maison 6 pièces réparties sur 3 niveaux d'une surface habitable de 149 m2 et 205 m2 utiles au total .Le tout implanté sur 367 m2 de terrain clos .
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant ,elle ne manquera indéniablement pas d'atouts pour déclencher un vrai coup de coeur à la première visite.
Sa cuisine séparée moderne et entièrement équipée de 15m2, son vaste salon/séjour d'une surface de 40 m2 ouvrant sur une belle terrasse, ses quatre vastes chambres avec rangements , sa salle d'eau ainsi que sa salle de bains ...Bref , rien ne manque pour y passer de merveilleux moments en famille ou recevoir vos amis et bénéficier d'un joli confort au quotidien.
Cette maison propose également un sous-sol atelier d'une surface de 43 m2.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter puisque ce bien ne nécessite aucuns travaux .
Pour la partie chauffage de la maison , une pompe à chaleur a été installée en 2022 et vient en complément du poêle à bois qui sera un atout majeur afin d'agrémenter vos soirées d'hiver .
Elle est belle et attend ses nouveaux propriétaires , alors pourquoi pas vous ?Une visite vous intéresse ? je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires .A bientôt
Cette annonce référence 338121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GOAZIOU (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84407894900014.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
