Située dans un quartier calme, cette charmante maison de plain-pied a tout pour séduire. Avec ses 45 m² habitables, elle offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Vous apprécierez son terrain de plus de 300 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, tout en ayant l'avantage de disposer de deux places de parking privées directement sur votre propriété.
À l’intérieur, cette maison entièrement rénovée vous propose une belle chambre confortable, une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. La salle d'eau, dotée d'une douche moderne, complétera parfaitement l'agencement de ce bien.
Équipée d’une climatisation réversible, vous pourrez profiter d'un confort thermique toute l'année, quelle que soit la saison. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les volets en bois apportent une touche d'authenticité.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu'à poser vos valises et profiter de cet espace prêt à vivre, classé DPE D. Cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre.
Cette annonce référence 274459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
