Maison de 83 m² à Sallaumines

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier paisible. Avec ses 83 mètres carrés bien agencés, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un coin salon séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. Vous y trouverez également des toilettes, un garage offrant un espace pratique pour le rangement ou le stationnement de votre véhicule.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau entièrement carrelée ajoute une touche de praticité à cet étage, tandis qu'un bureau offre un espace de travail ou de loisirs supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, un beau jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées et à organiser des moments conviviaux en plein air avec vos proches. Que ce soit pour un barbecue entre amis ou pour cultiver votre propre potager, cet espace extérieur saura vous séduire.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir !

Les plus: Chaudière gaz à condensation de 4 ans, tout à l'égout, fibre accessible.
Cette annonce référence 231297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010.

Prix du bien : 117 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 6,36 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr