SALLELES D’AUDE – VILLA 4 pièces A ETRENNER de 116m² habitable – RT 2020 – GARAGE de 29m² – 3 CHAMBRES dont UNE GRANDE SUITE PARENTALE – BUANDERIE – CLIMATISATION RÉVERSIBLE sur une PARCELLE de 650m².
Venez découvrir, sur la jolie commune toutes commodités de Sallèles d’Aude, cette villa MODERNE de plain pied de 116m² habitable A ÉTRENNER.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un toilette indépendant avec son lave-main, d’une GRANDE PIÈCE DE VIE très lumineuse avec ses 2 grandes baies vitrées donnant sur sa terrasse carrelée.
Côté nuit, on trouve 2 chambres avec placard, une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d’eau ainsi qu’une salle d’eau principale avec une douche à l’italienne, un meuble vasque et un toilette.
Une BUANDERIE avec le ballon thermodynamique et l’espace pour les machines est présente avant d’arriver dans le GRAND GARAGE traversant de 29m² avec porte sectionnelle motorisée à l’avant et un accès par une porte à l’arrière du terrain.
Cette villa est construite sur une BELLE PARCELLE de 650m² avec VUE DÉGAGÉE qui vous laisse la possibilité d’entrer plusieurs véhicules sur la parcelle ou même un grand CAMPING-CAR.
Le terrain offre une multitude de possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.
Une mise ne peinture sublimera les pièces et vous permettra de la mettre à votre goût !
LES PLUS :
- RT 2020
- Garanties Dommages Ouvrages et décennales
- Climatisation réversible
- Toit plat pour un design très moderne
- Une grande parcelle avec vue dégagée sur l’avant et sur l’arrière
- Un grand garage
- Environnement très calme proche des commerces et des commodités
A vos agendas !!! Venez prendre vos marques dans cette villa toute neuve !
Cette annonce référence 250278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016.
Prix du bien : 352 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024
Score DPE : 35 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 € et 567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
