🏡 SALLES-D'AUDE – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE DE 166 M² – JARDIN – PUITS – STATIONNEMENT PRIVÉ
Au cœur de Salles-d'Aude, découvrez cette charmante maison de village traversante de 166 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 270 m², alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux et les nombreux éléments de caractère conservés au fil du temps.
Au rez-de-chaussée
Entrée
Salle à manger de 14 m²
Cuisine indépendante de 14 m²
Séjour lumineux de 25 m²
Cellier
WC indépendant
Au premier étage
Deux belles chambres de 17 m² et 28 m²
Un espace bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou une bibliothèque
Salle d'eau
WC indépendant
Au deuxième étage
Une chambre de 20 m²
Une salle d'eau de 9 m²
Un grenier d'environ 40 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, atelier, chambres supplémentaires...)
Les extérieurs
À l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable jardin arboré propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Le bien dispose également :
D'un puits
D'un système d'arrosage déjà installé dans le jardin
D'un emplacement de stationnement privatif
Les prestations
Maison traversante 2 faces
Poêle à bois
Volets bois
Terre cuite et carreaux de ciment d'origine
Nombreux éléments de caractère
Un charme authentique
Cette maison a su conserver toute son âme grâce à ses matériaux anciens : carreaux de ciment, terres cuites, hauteurs sous plafond et volets bois contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et authentique.
Informations complémentaires
Taxe foncière : 830 €
Possibilité d'acquérir le bien avec l'ensemble du mobilier sans supplément de prix
💙 Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour les amoureux des demeures de caractère recherchant espace, authenticité et extérieur au cœur du village.
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager votre futur projet de vie.
Cette annonce référence 336556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
