🏡 SALLES-D'AUDE - VILLA DE PLAIN PIED DE 110 M² - 3 FACES - TYPE 4 - PARCELLE 400 M²
✨ Située à Salles-d’Aude, découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied d’environ 110 m², construite en 3 faces et livrée début 2026. Répondant aux exigences de la RT 2020, elle offre des prestations modernes pensées pour votre confort et votre quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées qui ouvrent généreusement l’espace vers l’extérieur. Elle se compose d’un agréable salon/séjour avec un espace cuisine moderne et fonctionnel, agrémenté de son îlot central, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
🌿 Côté nuit :
3 chambres
Une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau
Une seconde salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne
WC indépendant
Buanderie
🌳 Côté extérieur :
Vous profiterez d’un terrain clos d’environ 400 m², facile à aménager selon vos envies, ainsi que de 2 places de stationnement privatives.
⚙️ Prestations et confort :
Construction neuve RT 2020
Villa de plain-pied
Climatisation gainable
Volets roulants électriques
Fenêtres double vitrage
Ballon thermodynamique
Vide sanitaire
Terrain clos
2 stationnements
💛 Une maison où tout a été pensé pour vous offrir confort, modernité et sérénité, sans travaux à prévoir.
Une seule chose à faire… poser ses valises ! 🗝️🏡
Contactez-moi pour découvrir cette jolie villa et organiser votre visite.
Cette annonce référence 347396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026
Score DPE : 33 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
