Idéalement situé dans le charme paisible de Salon-de-Provence, cet appartement de 38.55 m² au cœur du centre-ville offre un cadre de vie serein avec un accès rapide aux commodités urbaines. Profitez d'une atmosphère conviviale et d'une vue dégagée.
Ce spacieux T1-T2 au premier étage, dans un immeuble récent, propose un confort moderne incluant une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, un parking privé, et accès à une piscine commune. L'appartement est bien agencé avec une salle de bain, WC séparés, et offre une excellente isolation grâce à son vitrage double. L'ascenseur, digicode, et interphone renforcent la sécurité et la tranquillité.
Profitez de la proximité des transports en commun, à seulement une minute de marche. Parfait pour une location coup de cœur. Contactez Géraldine Gastaldi pour visites et informations.
Cette annonce référence 285736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE GASTALDI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 48997823900023.
Honoraires à la charge du locataire : 385,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 90,00 €
Dépôt de garantie : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
