Appartement de type T2 en rez-de-chaussée
Dans une résidence sécurisée et calme, découvrez ce bel appartement de 47m2.
Il est composé de :
- 1 cuisine neuve équipée de nombreux rangements,
- 1 grande chambre avec placard intégré,
- 1 salle d'eau lumineuse,
- 1 spacieux salon, lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin de la résidence,
- 1 couloir doté d'un grand placard,
- 1 loggia où se trouve un chauffe-eau intelligent économique,
- 1 balcon idéal pour vos petits-déjeuners,
- 1 cave d'environ 4m2,
- places de parking dans la résidence.
De plus, l'appartement dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible DAIKIN installée en 2023.
Les façades ont été rénovées et isolées en 2023.
La fibre est installée.
Les frais de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts : environ 150€ / mois (veuillez noter que ce montant comprend un prêt qui sera soldé lors de la vente).
Taxe foncière : 896€ par an.
Appartement proche de toutes les commodités : accès autoroute 10 min, accès piéton centre ville 5 min, proche des écoles, gare et hôpital.
Cette annonce référence 321055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUREEN GARZEND (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 94917469200010.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
