Située au cœur du village de Salsigne, joli village de 400 habitants, situé dans la Montagne Noire et à 20 minutes de Carcassonne, cette maison de village d’environ 75 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 37 m², très utile pour du stockage ou bien pour garer une voiture.
Un puits se trouve au fond de la pièce.
Au premier étage, vous découvrirez la pièce de vie et sa cuisine ouverte.
Au deuxième étage, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au troisième étage se trouve un grenier aménageable de plus de 45 m², avec une très belle hauteur sous plafond, que l'on peut imaginer transformer en suite parentale, salle de jeux, salle de sport … et depuis lequel vous aurez une superbe vue dégagée sur la Montagne Noire.
La maison ne dispose pas d'extérieur attenant mais d'un terrain de loisirs d'environ 1000 m², se trouvant au bord de la rivière, permettant jardinage, détente etc...
Il est possible de se garer juste devant la maison.
Données techniques :
- Maison déjà rénovée en 2001, en tant que résidence secondaire
- Double vitrage partout
- Système de chauffage à prévoir (il n'y en a pas actuellement)
- Rafraîchissement à prévoir (mise au goût du jour)
- Taxe foncière : 1040€
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou bien pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Cette annonce référence 325995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
