Nouveauté BSK Immobilier à Sammeron,
Très belle maison aux volumes généreux, entretenue à la perfection et aux nombreux équipements.
Une entrée vous accueille et donne d'un coté sur le salon et de l'autre sur l'espace d'environ 20m carré ne demandant qu'à être fermé très facilement pour y créer une grande chambre parentale au RDC.
Une grande cuisine indépendante ainsi qu'une superbe véranda complètent les espaces de vie du rez de chaussé.
Vous y trouverez également un WC indépendant, une grande salle de bain et un espace buanderie.
L'étage est lui composé de deux chambres et d'un bureau sur la pièce palière ( possibilité de créer très facilement une deuxième pièce d'eau en se raccordant aux attentes existantes ).
Concernant l'extérieur, un garage double ( porte électrique ), un grand parking, un terrain plat de plus de 1500m2 sur lequel se trouvent 3 abris de jardin ( un maçonné, un bois, un aluminium ) ainsi qu'un accès à la cave.
Pour les équipements:
- Portail électrique.
- Alarme.
- Poêle à granulés.
- Climatisation réversible.
- Chaudière à condensation ( chauffage/eau chaude ).
- Volets roulants électriques au RDC.
- Tuiles et isolation de la toiture de 2017.
- Fenêtres de la façade avant et porte d'entrée de 2021.
Tout y est, elle n'attend plus que vous!
Cette annonce référence 289446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN SUINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98376846600010.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
