*** NOUVEAU *** VIAGER OCCUPÉ AVEC BOUQUET TOTAL DE 292 500€ ET UNE RENTE VIAGÈRE À 0€ ***
Age : Homme de 81 ans
Bouquet total : 292 500 €
Rente : 0 €/mois
Prix d'achat : 292 500 €
BSK Immobilier vous propose une exclusivité, ce viager occupé avec un bouquet total de 292 500€ et une rente viagère de 0€. Un viager occupé avec un bouquet total permet à l'acquéreur de pouvoir réaliser un emprunt sur la totalité du bouquet. La valeur de ce bien est de 450 000€ et vous payez uniquement 292 500€ de bouquet sans rente à reverser chaque mois.
Magnifique bas de villa de PLAIN PIED en petite copropriété, aménagé avec goût à seulement 15 minutes à pied du charmant port de Sanary-Sur-Mer. Commerces et écoles se situent à proximité. Vous disposez d'une surface habitable d'environ 85m² comprenant : un superbe séjour avec sa cuisine américaine ouverte et totalement équipée et son espace salle à manger qui en font un très bel et grand espace de vie de plus de 37m². Nous continuons avec une salle d'eau et sa grande douche avec assise, deux WC séparés, 4 chambres dont une avec un système de lumière moderne et coloré si besoin et sa seconde salle d'eau incluant un dressing, le tout avec son accès direct sur une grande terrasse abritée.
Sur le terrain se trouvent une dépendance d'environ 30m² pouvant servir d'atelier ou de studio avec son espace séjour, sa salle d'eau avec WC et son coin chambre avec placard, parfait pour recevoir et préserver l'intimité de vos invités.
Concernant les extérieurs, sur un terrain joliment arboré d'environ 390m², vous y trouverez au Sud : une jolie piscine décorée de gazon synthétique avec douche extérieure. Puis à l'Est, dans une ambiance plus cosy, se trouve un salon de jardin abrité avec une cuisine d'été et sa grande terrasse couverte, idéal pour vos apéros et repas entre amis... Sans oublier son four à pizza et son poulailler ! Et pour finir, vous trouverez un box d'environ 8m².
Pour davantage de confort, le tout est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques pouvant être commandés à distance et climatisation réversible dans toute la maison.
Ce beau jardin est clôturé avec portail automatique, vous pourrez stationner au moins deux véhicules et des places de parking extérieures non nominatives sont aussi à disposition.
Taxe foncière : 940€ - Bouquet total : 292 500€ - Rente viagère : 0€ - Vous souhaitez le visiter, contactez-nous, nous vous montrerons le chemin... (réf : 93961) Contact : Kévin LEXA : 0650742570.
Cette annonce référence 201032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2017
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
