Emplacement stratégique • Forte visibilité • Loyer attractif
Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans un lieu dynamique et visible ? Ce local de 70 m² situé à Sanary-sur-Mer est fait pour vous !
✨ Visibilité maximale sur un axe très fréquenté
🛍️ Zone commerçante animée, clientèle régulière assurée
💼 Idéal pour de nombreuses activités commerciales (hors alimentation)
🚏 À deux pas d’un arrêt de bus
🅿️ Stationnement facile, un vrai plus pour vos clients
💶 Loyer imbattable : 960 € charges comprises
Ce local traversant et baigné de lumière naturelle bénéficie de grandes vitrines, parfaites pour mettre en valeur vos produits ou services.
Son aménagement modulable offre une liberté totale pour créer un espace à votre image.
🔧 Quelques rafraîchissements à prévoir ? Oui. Mais c’est surtout une belle opportunité de personnalisation pour faire de ce lieu un espace unique qui vous ressemble !
📍 Sanary-sur-Mer, une ville dynamique en bord de mer, un cadre de travail agréable et une zone à fort potentiel commercial.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Cette annonce référence 286293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIM GIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93010284300016.
Prix du bien : 44 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 39 000,00 €
Honoraires TTC : 12,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
