NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ
Dans le quartier très prisé de La Vernette, découvrez cette maison individuelle de 124 m², bénéficiant d’une agréable exposition Est/Ouest et implantée sur une parcelle de 348 m², avec garage attenant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour double baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte et de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, un WC indépendant, ainsi qu’un dégagement desservant une salle d’eau et l’accès au garage.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La maison nécessite un rafraîchissement, représentant une belle opportunité de personnaliser chaque espace et de révéler tout son potentiel. Les menuiseries existantes sont en simple vitrage bois.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent une terrasse Est à l’avant et deux terrasses supplémentaires orientées Ouest et Nord-Ouest, idéales pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Deux abris de jardin complètent l’ensemble et offrent un espace de rangement appréciable.
Vous bénéficierez également d’un garage, d’une place de stationnement intérieure et d’une place de parking privative extérieure.
Une maison avec un véritable potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Conseillère disponible 7j/7.
Intéressé(e) ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir d’organiser votre visite.
Cette annonce référence 314250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
