IMMEUBLE COMMERCIAL et Fonds de commerce
Situé sur un axe très fréquenté entre Sancoins et Magny Cours, avec un trafic de 6 000 véhicules par jour, dont 40% de routiers. L’affaire est actuellement exploitée par un couple, et la vente intervient en raison de la retraite des propriétaires. Immeuble commercial vendu avec fonds de commerce uniquement.
L’immeuble commercial, qui est en cours de rénovation, dispose au rez-de-chaussée d’une grande salle avec bar de 57 m², d’une deuxième salle de 22 m², de 2 WC, d’une cuisine de 42 m², ainsi que d’une cave en sous-sol. À l’étage, on trouve 4 chambres, un palier, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC.
Côté terrain, l’affaire dispose de 2 grands parkings : un de 2 180 m² et un de 4 900 m².
PRIX DU FONDS ET DES MURS : 121 300 €
Local commercial : 53 800€ (Mandat n°176 524)
Fonds de commerce : 67 500€ (Mandat n°176 521)
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.61.74.25.29.
Cette annonce référence 274181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.
Prix du bien : 53 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
