Maison de 88 m² à Saran

Maison 88m² avec garage

En Exclusivité à Saran, cette maison mitoyenne de 88m² est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du Pôle de santé Oréliance, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Elle repose sur une parcelle de terrain de 219m² entièrement clôturée, offrant un espace sécurisé pour votre famille.

Découvrons ensemble cette opportunité ! Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un espace salon lumineux de 22m², éclairé par une baie vitrée donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une surface totale de plus de 18m².

À l'étage, un palier avec un espace de rangement dessert trois vraies chambres, dont une chambre parentale avec son dressing. Sur ce même niveau, une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent à votre confort.

En termes de praticité, un garage de plus de 16m² est à votre disposition, idéal pour le stockage, le bricolage, ou pour garer un véhicule en toute sécurité.

Cette maison offre une situation idéale pour une famille en quête de confort et de commodités à proximité, tout en profitant de la tranquillité d'un secteur paisible !

** Visite Virtuelle sur demande après échange téléphonique **
Cette annonce référence 231613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014.

Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr