ARNAUD CUYAUBERE
Appeler Email

Maison de 615 m² à Sare

2 370 000 €
64310 Sare
Ref. 274447

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette somptueuse demeure de 615 m² incarne l’élégance et le raffinement à la basquaise. Sur un vaste terrain de 7 795 m², elle offre un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et prestige.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent instantanément.
Le séjour grandiose de part son espace de réception s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud avec vue sur les montagnes. Vous profiterez d'une salle de billard invitant à la détente et d'un petit salon intimiste avec cheminée.
La cuisine entièrement aménagée allie fonctionnalité et convivialité. Elle est idéale pour les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, sept chambres spacieuses avec placards accompagnées de salles de bain ou de salles d’eau offrent un espace intime et apaisant.

Véritable joyau de la propriété, la piscine intérieure promet des instants de bien-être toute l’année.

Un vaste sous-sol avec buanderie, cave, local technique, garage double et un grand garage séparé complètent ce bien.

Côté technique :
Plancher chauffant par pompe à chaleur.
Climatisation.
Deux cheminées.
Menuiseries ALU et PVC avec double vitrage.
Portail ALU motorisé.
DPE et GES classé A

Les plus :
Une chambre avec salle de bain de plain pied.
Produit rare sur le secteur !

Havre de paix, cette propriété séduit par son atmosphère unique et ses prestations de qualité. Une invitation à l’art de vivre pour les amateurs de biens d’exception.

Visite virtuelle haut de gamme disponible sur demande.

Je suis à votre disposition 7 jours/7 pour organiser une visite. Ne tardez pas, cette maison n’attend que vous !
Cette annonce référence 274447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CUYAUBERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 84056432200021.

Prix du bien : 2 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 11 pièces
  • 615 m²
  • 4 salles de bains
  • Exposition Sud
  • 7 chambres
  • Terrasse
  • Situé en campagne
  • Piscine

60 kWhEP/m².an
A
1 kgepCO2/m².an
A

Prix : 2 370 000 €


  • Année de construction : 2000
  • Cheminée
  • Climatisation
Maison de 615 m² - DSCF5677.JPG Maison de 615 m² - Maison-615-m-Sare-02272025_173604.jpg
Maison de 615 m² - DSCF5675.JPG
ARNAUD CUYAUBERE
ARNAUD CUYAUBERE
PAYS BASQUE ET SUD LANDES
3 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • STÉPHANIE LAFOURCADE - 240102_photo_en_situation_professionnelle_0
    64310 Ascain
    • 3 pièces
    • 61 m²
    • 2 chambres
  • FRANCK WAVELET - 240312022443_photo_en_situation_professionnelle
    64310 Saint-Pee-Sur-Nivelle
    • 4 pièces
    • 110 m²
    • 3 chambres
    • 832 m² de terrain
  • VÉRONIQUE FILLASTRE - photo_commande_boutique_2024_03_13t110545787
    64310 Saint-Pee-Sur-Nivelle
    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
  • STÉPHANIE ANDUEZA - 240624123247_photo_en_situation_professionnelle
    64500 Ciboure
    • 5 pièces
    • 115 m²
    • 3 chambres