Idéalement situé sur la commune de Sarralbe,
Venez découvrir cet immeuble de rendement comprenant un local professionnel et 2 appartements.
Le bâtiment d'une surface d'environ 220 m² est situé en plein cœur du centre-ville.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez un local commercial de 60m² environ, disposant d'une licence IV, exploité en temps que bar-café; celui-ci dispose d'un point de vente PMU et FDJ.
Un bureau, des toilettes et une petite cour viennent compléter le rez-de-chaussée.
Au premier étage, il y a un appartement de type T4 de 90 m² environ comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à sa terrasse fermée, 2 chambres, une salle de bain et un toilette.
Au 2ème et dernier étage, il y a un appartement de type T3 de 70 m² environ disposé comme suit:
une cuisine, un salon , 2 chambres , une salle de bain avec des toilettes.
Une cave vient compléter le bâtiment.
Le local commercial est actuellement loué, les 2 appartements seront libres de toutes locations.
A noter: si tout le bâtiment est entièrement loué , le rendement locatif est de 10,33 % !!!!
Cette annonce référence 282079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE BIEBER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 80902859000010.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
