Idéalement situé en hypercentre de Sarreguemines, dans un environnement dynamique et commerçant, découvrez ce beau local professionnel d’environ 120 m², actuellement aménagé en double cabinet médical, au 1er étage d’un immeuble en copropriété avec accès PMR.
Entièrement rénové et parfaitement entretenu, ce local lumineux ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et immédiatement exploitable.
Il se compose de :
• Un hall d’accueil / salle d’attente
• Un bureau de secrétariat
• Deux salles de consultation spacieuses et lumineuses
• Un WC clientèle
• Une cuisine privative
• Un espace privé avec WC et douche
• Deux caves en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire
Emplacement stratégique : situé au-dessus d’une pharmacie et à proximité immédiate de nombreux commerces et services, ce bien bénéficie d’un environnement favorable à une activité médicale, paramédicale ou libérale.
Stationnement facilité grâce à de nombreuses places de parking public à proximité.
Les + du bien :
✔ Hyper centre-ville
✔ Accès PMR
✔ Local entièrement rénové
✔ Très lumineux
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Environnement commerçant et dynamique
Un bien rare sur le secteur, idéal pour professions médicales, paramédicales, cabinets spécialisés ou activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.
À découvrir sans tarder , contactez-moi !
Cette annonce référence 334976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
