Maison mitoyenne 7 pièces 166 m² environ.
Idéalement située à SARREGUEMINES - Welferding
Venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison bâtie sur un terrain d'environ 1200 m².
Elle est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un espace de stockage, un salon pouvant s'ouvrir à la salle-à-manger et des toilettes.
Au 1er étage, il y 3 chambres de belles superficies et une salle de bain avec toilettes.
Au 2ème étage, il y a 2 chambres dont une avec un point d'eau, et un troisième toilette sur ce palier.
Le bien dispose d'un sous-sol donnant accès à son beau jardin comprenant une remise; ainsi que d'un garage et des places de stationnement sur l'avant du bâtiment.
Le bâtiment est constamment chauffé et ses équipements sont fonctionnels car toujours très bien entretenus.
La fibre y a été installée récemment.
Le système de chauffage est une chaudière à fioul.
Il est possible de s'y installer sans effectuer de gros travaux dans un premier temps. ( des rafraichissements sont à prévoir) puis dans un second temps, profiter des aides proposer par l'Etat pour vous apporte un meilleur confort.
Il est également possible de diviser le bien en 3 logements.
Cette annonce référence 268436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE BIEBER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 80902859000010.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
