Au cœur d’un quartier résidentiel, cette maison de 101 m2 habitables, 125 m2 utiles, implantée sur une parcelle de 300 m2 ne vous laissera pas indifférent.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée :
Entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée avec accès côté jardin, chambre, salle d’eau, WC.
Cuisine à l’américaine aménagée, suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC séparés.
Grand garage avec porte sectionnelle motorisée et porte de service côté jardin.
sous-sol avec partie technique, cave à vin.
À l’étage :
Deux grandes chambres, une pièce de 12,5 m2 au sol, une salle de bain, WC séparés.
À l’extérieur :
Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis.
Équipements techniques & confort :
Menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets roulants aluminium électriques sur fenêtres et fenêtres de toit, porte de garage sectionnelle motorisée.
Dalle béton à l’étage.
Salle d’eau et salle de bain avec radiateurs sèche serviettes.
chauffage central gaz et poêle à bois.
VMC double-flux.
Tout à l’égout.
Les atouts de ce bien :
- Emplacement calme dans un quartier recherché.
- Seul bien de ce type actuellement disponible dans le secteur.
- Maison lumineuse, bien agencée.
Située au cœur du secteur résidentiel Le Val Notre-Dame à Sartrouville, cette adresse se distingue par son environnement pavillonnaire de qualité, calme et verdoyant. À proximité d’établissements scolaires, de commerces de proximité et d’infrastructures sportives, elle bénéficie également d’un accès fluide à la Gare de Sartrouville (RER A et lignes SNCF), permettant de rejoindre rapidement Paris. Un emplacement alliant exigence, confort de vie et excellente connectivité.
Cette annonce référence 331168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.
Prix du bien : 537 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
