SOUS COMPROMIS DE VENTE - Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux et TRAVERSANT situé au 3ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble édifié en 2001. C’est depuis un SPACIEUX BALCON de plus de 11m² que vous pourrez profiter d’une VUE ENTIEREMENT DEGAGEE, sous un store ban selon votre guise.
L'appartement offre une surface de plus de 66m² comprenant un salon orienté est, équipé de climatisation et de radiateurs récents pour un confort optimal. La cuisine permet elle aussi d’accéder directement à l’extérieur, agencement idéal pour partager des repas. Deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d’eau et un wc / buanderie séparé complètent ce bien.
Les équipements et prestations de cet appartement, très bien placé en termes de performance énergétique, incluent des huisseries en double vitrage PVC, des volets roulants motorisés aux portes fenêtres, la fibre optique et un visiophone neuf pour une sécurité renforcée. Une CAVE est également incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Un GARAGE de plus de 16m² avec établi et électricité est disponible en supplément.
Les charges de copropriété incluent l'eau froide et l'entretien de la chaudière.
Cet appartement, idéalement situé dans le secteur de la Rollandière, allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur à ce jour!
Cette annonce référence 242576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 88
Charges prévisionnelles annuelles : 1 351,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
