Maison de 213 m² à Sassenage

Sassenage maison individuelle avec terrain 2450 m² et rentabilité locative

EXCLUSIVITÉ .Sassenage plaine , lumineuse maison individuelle de 214 m² environ , bénéficiant d'un bon ensoleillement . Une piscine sécurisée est implantée sur le terrain plat de 2450 m² environ exposé au sud . Le bien se compose de deux parties bien distinctes, le logement et 4 studios totalement indépendants et autonomes loues 14.400 € net par an .Le bien en parfait état est sur trois niveaux . Au premier, le séjour avec une cheminée ouvre sur une vaste terrasse avec barbecue et une belle vue sur les massifs imprenable . La généreuse cuisine est totalement équipée avec un mobilier et un électroménager de qualité et vous offre un second foyer . La salle de de bains est faïencée avec une douche à l'italienne . A l'étage, quatre belles chambres, un bureau et un second wc . Le sous sol est composé de deux immenses garages pouvant être aménagé en ateliers , de deux caves , de la chaufferie avec une pompe à chaleur récente et d'une pièce ouvrant sur le jardin. Accès avec portail électrique, visiophone et parking pouvant accueillir plusieurs véhicules si usage professionnel . A voir
Cette annonce référence 228199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOËLLE GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98182430300011.

Prix du bien : 600 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr