Nichée dans une petite rue paisible, à deux pas du centre du village de Sassenage, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure du Furon, offrant une fraîcheur naturelle très appréciable en été et un cadre verdoyant particulièrement recherché.
✨ Un intérieur chaleureux et lumineux
Le salon et la salle à manger, exposés plein sud, profitent d’une belle luminosité toute l’année. Ils s’ouvrent sur un balcon et combinent parquet bois massif, cheminée à foyer fermé et fenêtres double vitrage bois, créant une atmosphère cosy et authentique.
La cuisine séparée, entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Elle donne accès à une terrasse rénovée orientée Est-Ouest, parfaite pour profiter des repas en extérieur, avec vue dégagée sur Chamrousse et le murmure apaisant du Furon à proximité.
🛌 Un espace nuit bien pensé
La suite parentale climatisée dispose d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un dressing et de menuiseries en double vitrage PVC. À ce niveau, vous trouverez également des WC séparés.
À l’étage, un grand hall distribue trois belles chambres avec parquet bois et rangements intégrés, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC.
🧑💼 Un espace idéal pour une activité indépendante
Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un WC et un bureau vitré côté rue, idéal pour une activité professionnelle ou libérale. Ce niveau comprend également un grand garage, une buanderie de 70 m² et une cave à vin en sous-sol.
🔧 Confort et équipements
Chauffage au gaz via chaudière
Climatisation dans la suite parentale
Double vitrage bois et PVC selon les pièces
Terrasse refaite à neuf
Cheminée à foyer fermé
Stationnement facile et gratuit dans la rue, en plus du garage
📍 Emplacement rare : centre village, commerces, écoles et transports accessibles à pied, tout en profitant du calme et de la fraîcheur du ruisseau pour des étés plus doux.
📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique, véritable havre de fraîcheur et de tranquillité à Sassenage.
Cette annonce référence 281316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2017
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
