Maison au calme – Cadre verdoyant et emplacement privilégié à Sassenage
À deux pas du centre du village de Sassenage, découvrez cette superbe maison familiale nichée dans une petite rue paisible, en bordure du Furon. Son cadre verdoyant et sa fraîcheur naturelle en été en font un lieu de vie unique, rare sur le secteur.
Le salon séjour exposé plein sud profite d’une luminosité exceptionnelle et s’ouvre sur un balcon ensoleillé. Parquet massif, cheminée à foyer fermé et menuiseries bois double vitrage créent une ambiance à la fois authentique et conviviale.
La cuisine séparée, entièrement équipée, peut être ouverte sur la pièce de vie. Elle donne accès à une terrasse rénovée orientée Est Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur, avec vue dégagée sur Chamrousse et le Furon en contrebas.
La suite parentale climatisée dispose d’un accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un dressing et de menuiseries PVC double vitrage.
À l’étage, un grand hall dessert trois chambres lumineuses avec parquet et rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de WC.
Un espace idéal pour une activité indépendante
Le rez-de-chaussée comprend un bureau vitré côté rue, parfait pour une activité professionnelle ou libérale, ainsi qu’un hall d’entrée, un WC, un grand garage, une buanderie de 70 m² et une cave à vin en sous-sol.
Pour votre confort:
Chauffage au gaz (chaudière entretenue)
Climatisation dans la suite parentale
Double vitrage bois et PVC
Terrasse refaite à neuf
Cheminée à foyer fermé
Stationnement facile dans la rue, en plus du garage
Un cadre de vie rare à Sassenage
Proche des commerces, écoles et transports, cette maison combine sérénité, praticité et charme. Un véritable havre de paix, un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Grenoble.
Cette annonce référence 281316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
