Située dans une petite rue calme en bordure du Furon, au centre du village de Sassenage, cette maison familiale allie charme, confort et fonctionnalité.
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud, s’ouvrent sur un balcon et disposent d’une cheminée à foyer fermé, d’un véritable parquet en bois et de fenêtres double vitrage bois, apportant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine, séparée mais pouvant être ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée et donne accès à une agréable terrasse récemment rénovée.
Exposée Est Ouest, celle-ci bénéficie d’une jolie vue sur Chamrousse, et offre un espace convivial, avec électricité et accès direct depuis la cuisine.
La suite parentale, climatisée, comprend une chambre donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing et des menuiseries en double vitrage PVC. Le même niveau accueille également des WC séparés.
À l’étage, un grand hall dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards et de parquet bois, ainsi qu’une vaste salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Le rez-de-chaussée, lui, offre un hall d’entrée, un WC, ainsi qu’un bureau avec vitrine sur rue sécurisée, parfait pour une activité professionnelle indépendante. Le garage et la buanderie, d’une superficie totale de 70 m², complètent ce niveau. Une cave à vin se trouve en sous-sol.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.
En plus du garage, le stationnement est facile et gratuit dans la rue.
Cette annonce référence 281316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.
Prix du bien : 454 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2017
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
