EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison F4 de 120 M² située dans le paisible bourg de Saubusse.
Cette maison vous séduira par son caractère authentique, parquet massif, pierres apparentes. Elle est habitable de suite.
Vous disposez au rdc, d'une belle entrée avec un grand placard.
Une cuisine dinatoire avec du charme entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse bois, abris de jardin exposée plein sud.
1 wc indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour un rangement optimal.
Un joli salon /séjour avec cheminée et son poêle à bois vous charmera.
A l 'étage, 2 chambres avec placards et un bureau.
1 salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Cette maison dispose de nombreux placards et rangements.
Ses atouts :
- Clim réversible au rdc.
- 120 M² habitable dans un cadre chaleureux et confortable.
-possibilité d'aménager une 3ème chambre dans les combles.
Une maison idéale pour une famille ou pour les amateurs de calme et d'authenticité dans un cadre charmant.
Proche de l école et des nombreux commerces.
A visitez sans tarder
Cette annonce référence 269821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE TURPAUD (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 93392303900012.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2135.00 € et 2889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
