EMMANUELLE TURPAUD
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Maison traditionnelle de 119 m² à Saubusse

299 500 €
40180 Saubusse
Ref. 263919

EXCLUSIVITE, à 2 min du bourg, au calme et sans vis à vis, MAISON F4 DE PLAIN-PIED.
Elle se compose : d'un salon / séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, cuisine spacieuse aménagée et équipée indépendante, 2 chambres avec placard,
dont l'une d'elle avec une salle de bains (baignoire, douche, WC), d'une salle d'eau, 1 wc séparé et buanderie.
En complément, vous disposez d'un atelier de 51 m² avec bureau et de 110 m² de combles aménageables avec accès par un escalier, ce qui vous offre la possibilité d'agrandir la surface habitable de 150 m² environ ou d'y exercer une activité.
Garage, cheminée avec insert et radiateurs électriques, double vitrage.
A l'extérieur, profitez d'un joli terrain plat de 2400 m² environ avec grande terrasse bois plein sud et son store banne, vue dégagée sur les Pyrénées.
Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain non constructible supplémentaire attenant avec un hangar de 84m² pour un prix total de 372000 FAI
Ne manquez pas cette opportunité à moins de 300 000€ euros.
Cette annonce référence 263919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE TURPAUD (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 93392303900012.

Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 4 pièces
  • 119 m²
  • Exposition Sud-Ouest
  • 2 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne
  • De plain-pied

145 kWhEP/m².an
C
4 kgepCO2/m².an
A

Prix : 299 500 €


  • Transport / Station
  • Cheminée
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