Auparavant propriété d’un artisan, ce beau volume ainsi que son terrain extérieur permettent de ranger facilement camping-car / bateau / véhicules / matériel.
Ce bien est vendu en qualité de : « Hangar avec terrain attenant ».
SI vous souhaitez effectuer dans le futur un changement de destination, à titre d’habitation par exemple, je vous conseille de vous renseigner selon votre projet :
- en consultant le PLU de Saujon (zone UB1) disponible en ligne ( https://saujon.fr/documents/d/site-saujon/zone-ub )
- en consultant le PPRN de Saujon (zone bleue BS2) disponible en ligne ( https://saujon.fr/documents/d/site-saujon/pprn-reglement)
- en interrogeant le service de l’urbanisme de la mairie de Saujon.
Pour information, ce bien est situé en zone BS2 = secteur non exposé par l’aléa submersion à court terme, mais à risque possible pour l’aléa à long terme (horizon 2100).
SAUJON - dans un paisible village à 3 minutes de voiture.
Hangar/garage 55 m2
Des murs en pierres apparentes (un mur mitoyen avec une autre habitation)
Toiture de tuiles, et charpente en bois
SURFACE bâtiment = 55 m2 (environ 11 m x 5 m)
HAUTEURS intérieure = mur droit 3,25 m / mur gauche 4,30 m / sous poutres transversales 3,00 m
PORTE PRINCIPALE = largeur 4,80 m x hauteur 2,98 m
PARCELLE = 220 m2 avec également un portail donnant sur la rue.
ÉQUIPEMENTS :
Arrivée d’eau sur la parcelle (juste un robinet extérieur).
Électricité dans le bâtiment.
Tout à l'égout disponible dans la rue devant le portail (raccordement à la parcelle à effectuer si vous le désirez).
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Cette annonce référence 320467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024.
Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
