Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 90 m² nichée dans un quartier paisible de Saulce-sur-Rhône. Profitez d'une vie sereine dans un environnement calme, idéal pour les familles recherchant à la fois proximité urbaine et tranquillité.
Composée de 4 pièces spacieuses dont 3 chambres, cette maison offre un salon chaleureux et lumineux grâce à son orientation sud. La cuisine, pratique et fonctionnelle, vous invite à concocter de délicieux repas. Une salle d'eau moderne complète l'intérieur.
Appréciez pleinement l'extérieur avec une jolie terrasse, parfaite pour des instants de détente, et un parking privé. La maison bénéficie d'une excellente isolation avec un double vitrage, assurant une efficacité énergétique optimisée et un confort en toutes saisons.
Idéalement située, vous bénéficiez de commodités à proximité avec commerces, écoles et accès aisé à toute la ville. Le chauffage individuel électrique ainsi qu'une climatisation intégrée garantissent un bien-être exceptionnel. Le tout pour une taxe foncière raisonnable de 975€.
Visitez sans tarder cette maison coup de cœur, accessible de suite, et laissez-vous séduire par sa convivialité et son cadre idyllique. Pour plus de renseignements, contactez FLORA MOMETTI.
Cette annonce référence 277334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORA MOMETTI (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51740382000056.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
