Située à Saulieu, à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison ancienne offre environ 103,7 m² habitables et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon d’environ 30 m² avec insert bois, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’un WC avec point d’eau ainsi que d’un cellier accessible depuis l’extérieur.
Deux pièces attenantes à rénover entièrement viennent compléter l’ensemble et offrent une surface d’environ 31 m² supplémentaires.
L’étage comprend trois chambres en enfilade, une salle de bains d’environ 10,9 m² ainsi qu’un point d’eau indépendant.
Implantée sur une parcelle de 345 m², la maison dispose également d’un garage attenant, d’une cave et d’un puits.
Elle est équipée de menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert bois, et l’assainissement est collectif.
Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et exploiter pleinement le potentiel de l’ensemble. Ce bien peut convenir à un projet d’habitation principale, secondaire ou locatif, au cœur du Parc naturel régional du Morvan.
Cette annonce référence 332682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
