Plein centre de Saulx, proche commerces, écoles et transports (45 min de Paris Chatelet), venez découvrir cette charmante maison de ville - ancienne et rénovée - de 160 m2 habitable (180 m2 au sol).
Elle se compose au RDC d'une grande entrée, d'un bureau, d'une chambre et salle d'eau privative avec WC.
A l'étage, salon, grande pièce à vivre de plus de 30 m2 avec cuisine équipée, 2ème salle d'eau avec WC. Accès jardin.
Au second, 3 chambres et leur SDB avec WC.
Le charme de l'ancien associé à des prestations énergétiques récentes : isolation intérieure, PVC double vitrage, chaudière gaz, radiateurs en fonte … pour une LETTRE ENERGETIQUE EN D.
Une maison chaleureuse, atypique dans sa distribution et qui bénéficie - en plein centre-ville !!! - d'un beau jardin arboré calme et isolé !!!
3 places de stationnement attribuées à la maison
A voir absolument.
Cette annonce référence 227409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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