À Découvrir : Pavillon Semi de Plain-Pied !
Ce magnifique pavillon allie charme et praticité avec son sous-sol complet, idéalement situé en retrait de la rue.
Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse !
Entrée Lumineuse : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon/séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales autour de la cheminée à bois.
Cuisine Ouverte : Profitez d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, idéale pour partager des moments festifs avec vos invités.
Véranda Spacieuse : Une véranda de 40m² s'ouvre sur un jardin paisible, un véritable havre de détente.
Espace Nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres et deux autres à l'étage garantissent confort et intimité. L'une des chambres du rez-de-chaussée dispose d'un accès direct à la salle de bain.
Sous-Sol Polyvalent : Parfait pour bricoleurs et passionnés, le sous-sol offre un potentiel énorme pour créer votre atelier ou salle de sport.
Votre Jardin de Rêve : Profitez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour des barbecues ou cultiver vos propres légumes.
Confort et Économie : Avec sa pompe à chaleur hybride, double vitrage et volets roulants, cette maison allie confort et économies d'énergie.
Infos Pratiques :
- Pompe à chaleur installée en 2021,
- cheminée à bois tubée,
- tout à l'égout,
- taxe foncière : 1363 €
Ne ratez pas cette opportunité unique !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations et commencez votre nouvelle vie ici !
Cette annonce référence 267424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032.
Prix du bien : 279 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
