Situé au 1er étage d’une résidence privée et sécurisée, découvrez ce studio lumineux de 28 m² offrant un cadre de vie agréable et calme, à deux pas du port, des commerces et des premières plages.
Il se compose d’un hall d’entrée spacieux et fonctionnel (possibilité coin nuit ou dressing), d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un balcon avec une agréable vue mer.
La résidence propose également des prestations appréciées : piscine et terrains de tennis.
Emplacement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité d’acquérir une place de parking privative en complément.
Cette annonce référence 325182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.
Prix du bien : 187 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
