Maison de charme rénovée à Sauveterre-Saint-Denis
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 183 m², entièrement rénovée en 2015, située dans un cadre paisible.
Bénéficiant d'un vaste jardin d'environ 1600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 183 m²
Terrain : Environ 1600 m²
En RDC un hall d'entrée dessert un wc suspendu avec lave mains, une salle d'eau à terminer ( en cours de travaux)offrant la possibilité de personnaliser selon vos goût, un placard, une cave.
Une spacieuse pièce à vivre de 65 m² avec cuisine ouverte, coin salon, salle à manger donnant sur une terrasse couverte surplombant le jardin.
Cuisine moderne avec une arrière-cuisine/ buanderie attenante de près de 12 m²
À l'étage un palier fonctionnel dessert 4 belles chambres lumineuses de 16, 19, 18 et presque 20 m².
Une salle de bain avec douche et baignoire.
Un second wc suspendu.
Extérieur : Grande terrasse de 66 m², jardin verdoyant, et une dépendance pratique sous la terrasse, pour le rangement du bois, d'un tracteur tondeuse ou autres équipements.
Confort moderne : fibre optique disponible, possibilité de poser une piscine hors sol
Présence d'un puit exploitable
Chauffage PAC plancher chauffant
Chauffe eau thermodynamique
TAXE FONCIERE 1335 € pour 2024 €
Emplacement : Située dans un quartier calme de Sauveterre-Saint-Denis, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Cette annonce référence 251245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010.
Prix du bien : 253 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
