Sur les hauteurs de Savasse à 5 minutes de Montélimar, charmante maison familiale de plain pied sur une parcelle arborée de 1630 m² avec piscine.
Elle offre 3 chambres, salle d'eau et WC séparé, une cuisine équipée attenante au séjour (mur non porteur), un séjour lumineux largement ouvert sur le jardin, un salon, un cellier, une véranda et plus de 105 m² d'annexes (garages, cave, pool house, cuisine d'été) pour laisser libre court à vos projets (gîtes, ateliers, bureaux, double habitation, …).
Pour votre confort : les menuiseries sont toutes en double vitrage récent (aluminium et PVC) avec volets roulants automatiques, plusieurs modes de chauffage à votre disposition (chaudière fuel convertible en PAC A/E, cheminée à insert bois et climatisation réversible), terrain entièrement clôturé et irrigué par l'eau du Rhône.
Situation au calme en campagne, desservi par les transports en communs en proximité. Une très belle opportunité à saisir !
Cette annonce référence 247731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010.
Prix du bien : 268 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 €
Honoraires TTC : 5,10 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
