Maison en parfait état, proche du centre ville située dan un quartier calme de Savigny en Sancerre.
Très agréable à vivre et de plain-pied, ce bien de 120 m² est composé d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée.
Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et toilettes indépendants.
Nombreux rangements et placards.
Pour compléter, une buanderie / arrière cuisine et garage attenant.
La maison est reliée au tout à l'égout et dispose de doubles vitrages.
Une annexe indépendante de 50 m² peut accueillir famille, amis, profession libérale, atelier, salle de musique...
Le tout sur un jardin arboré de 1 500 m²
Cette annonce référence 300056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL ORRAN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50973680700033.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
