Appartement de 90 m² à Savigny-Le-Temple

Descriptif du bien

Situé dans le quartier "Plessis Le Roi" à Savigny le Temple, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, parcs...).

Venez découvrir ce charmant appartement de type F4 mesurant 90m2 placé au 1er étage sur 2, il se compose dans un premier temps d'une entrée desservant une salle à manger de 18m2 avec cuisine ouverte de 8m2 donnant sur un salon très lumineux de 30m2 avec baie vitrée puis une grande terrasse de 28,5m2 vue sur l'espace vert de la résidence, dans un second temps un couloir vous guidera vers 2 chambres (9m2 et 9,5m2), une salle de bains et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un Box en sous terrain de 15m2.

Taxe foncière : 1703€
Charges de copropriétés : 500€/mois (Entretient des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage) qui baisseront début 2025 à 350€ environ.

LES BONUS :
- Fibre Orange
- Interphone avec Visio sur téléphone
- Fenêtres double vitrage PVC et baies vitrées ALU
- Volets roulants ALU électriques
- Clim réversible Hitachi
- Parquet Chêne massif en très bon état
- Places de parkings à l'intérieur et à l'extérieur de la résidence
- Grand espace vert à l'arrière du bâtiment
- Boulangerie, boucherie, banques, pharmacie, restaurants, tabac à 5 min à pieds.
- Crèche à 5min, maternelle, primaire et collège à 2min, Lycée 10min
- Carré Sénart et Auchan Bois Sénart à 5min en Voiture
- A5 à 5min en voiture
- Gares RER D Savigny le Temple à 15min à pieds
- Tzen

=> VIDEO SUR DEMANDE !!

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
Cette annonce référence 224513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr