En exclusivité , au sein du secteur de Savigny Bourg, recherché pour son cadre de vie, sa proximité des établissements scolaires, des commerces, des axes routiers et transports , venez découvrir cette charmante maison individuelle de 130m2 environ .
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée , un spacieux séjour traversant de 47 m2 environ (agrandissement 2024) WC , buanderie .
A l’étage un palier dessert 3 chambres dont une de 18m2 environ , une salle de bains et WC .
Un grand garage attenant avec mezzanine et carport complète le bien, le tout sur un terrain clos et arboré exposé SUD de 389m2 environ .
Les ++ chauffage au gaz , fenêtres PVC double vitrage , volets roulants , combles aménageables ..
N’attendez pas pour venir visiter ce bien !
Cette annonce référence 317318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83040471100012.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
