Vous rêvez d’un lieu où vous poser en toute sérénité, avec vos enfants, vos projets et vos envies de confort ?
Ne cherchez plus, cette maison familiale rénovée avec soin est une véritable pépite nichée à Savigny-le-Temple !
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✨ Ce que vous allez adorer :
• Une maison clé en main, rénovée avec goût, aucuns travaux à prévoir
• Une surface habitable de 124,27 m² (et 180 m² au sol !), idéale pour une vie de famille épanouie
• Une climatisation réversible pour rester au frais l'été et bien au chaud l'hiver 🌞❄️
• Du double vitrage PVC partout, pour le confort et les économies d’énergie
• Des volets roulants électriques et une porte d’entrée neuve pour la sécurité et la modernité
• Une chaudière au gaz entretenue chaque année, gage de tranquillité
• Une sonnette connectée avec caméra, parce que chaque détail compte
• Et bien sûr, un garage avec porte motorisée pour encore plus de confort au quotidien 🚗
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🛋 Des espaces bien pensés sur 3 niveaux + sous-sol complet :
• Sous-sol : une vraie buanderie, une pièce de stockage et un grand garage motorisé
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• 1er étage : un double séjour lumineux de 41,6 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin – parfait pour vos moments en famille ou entre amis
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• 2e étage : trois chambres douillettes, une salle de bain et des WC séparés
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• Dernier étage : une vraie suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau avec WC privés
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🌿 Un extérieur pour respirer :
Profitez d’un jardin arboré, entièrement clos, avec terrasse carrelée, abri de jardin, et même un palmier pour une touche d’évasion 🌴
Un espace parfait pour les barbecues, les jeux d’enfants ou les siestes d’été…
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📍 Une localisation idéale pour une vie pratique et paisible :
• Écoles, collège, lycée accessibles à pied
• Commerces, marché, médecins à moins de 5 minutes
• RER D à 10 min (Savigny-le-Temple / Nandy)
• Accès rapide à la N104 et au Carré Sénart à 15 min
Un vrai cocon familial où poser ses valises et construire de jolis souvenirs !
Cette annonce référence 288361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 304 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
