****Nouveauté******
Au sein du secteur recherché du bourg, limitrophe Cesson et proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 90 m² environ.
Son emplacement est idéal, à 12 minutes à pied de la gare de Cesson et à proximité des commerces et des écoles.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte de 40 m².
L'étage dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards, et d'une salle d'eau avec WC.
La maison possède également un garage et un cellier/ buanderie .
Enfin, le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours .
Pour votre confort, la maison dispose de double vitrage PVC , d'une pompe à chaleur air/air réversible avec climatisation, d'un ballon thermodynamique, d'une cheminée. Le tout faisant une maison basse consommation ;
Une visite s'impose !!!
Cette annonce référence 348480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
