En exclusivité , au sein du secteur recherché du Bourg , à proximité des établissements scolaires , des commerces , transports et axes routiers , venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 98 m2 environ ( 110 m2 environ au sol).
Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée , un séjour donnant accès au jardin idéalement exposé SUD, une chambre avec salle d’eau et WC.
A l’étage un pallier dessert 3 chambres dont une de 20 m2 environ au sol, une salle de bains et WC.
Un garage non attenant de 23m2 environ complète ce bien , le tout sur un terrain de 100m2 environ.
Pour votre confort : chaudière neuve, fenêtres PVC/double vitrage .
N’attendez pas pour venir visiter ce bien coup de cœur !
Cette annonce référence 315790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83040471100012.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
