Situé à seulement 1h30 de Paris, ce ranch de 145 m² en parfait état vous offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de 2015 m², avec une vue imprenable sur le lac de pêche, directement visible depuis les baies vitrées du salon.
🛏️ Caractéristiques du bien :
Cuisine ouverte équipée et aménagée
Salon/séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur le lac et sa cheminée
4 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale
Salle d’eau moderne, WC indépendant, buanderie
5e chambre à l’étage
🌳 Extérieurs :
Terrasse avec store, jardin paysagé sans vis-à-vis
Aucun travaux à prévoir – posez vos valises et profitez
🎯 Activités sur le Domaine de Clairis :
Golf 18 trous
Équitation : centre équestre avec manège et carrière
Piscines : intérieure et extérieure
Terrains de tennis
Terrains de paddle
Terrain de five (football)
Lac de voile avec activités nautiques en été
Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et loisirs, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 291461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.
Prix du bien : 1 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
