Au cœur du centre-ville de Savigny-sur-Orge, à quelques minutes à pied du RER C, des écoles et des commerces, cette demeure de caractère datant de 1890, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incarne à la perfection l’alliance du cachet de l’ancien et du confort contemporain.
À l’avant de la maison, un agréable jardin arboré vous accueille et dès l’entrée, le charme opère : volumes harmonieux, circulation fluide et prestations soignées.
Le rez-de-chaussée vous propose un salon raffiné avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger indépendante, les deux reliés par un couloir de service qui offre un beau rangement et relie les espaces avec caractère.
La cuisine aménagée neuve, à la fois moderne et fonctionnelle, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres avec cheminées, dont une avec espace de bureau indépendant.
Le 2e étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol total, offrant cave et espaces de stockage.
Un garage double motorisé permet de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville.
✔ Emplacement central
✔ Maison rénovée
✔ Charme de l’ancien préservé
✔ Proximité immédiate des commodités
Cette annonce référence 330701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BOURGEOIS (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81219053600027.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3375.00 € et 4567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
