Découvrez ce magnifique duplex de 34 m² Carrez (46 m² au sol), idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un environnement paisible et arboré.
✨ Au premier niveau :
- Une entrée lumineuse avec rangements pratiques
- Une belle pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte entièrement équipée 🍽️
- Un WC pour plus de confort
- Toutes les pièces d'eau sont équipées de VMC pour garantir une excellente aération 🚿
🌟 À l'étage :
- Une grande chambre spacieuse 🛏️
- Une salle d’eau moderne, comprenant un emplacement pour machine à laver et une VMC
🔆 Caractéristiques supplémentaires :
- Velux motorisés pour un maximum de confort 🌤️
- Aucun travaux à prévoir : vous n’avez qu’à poser vos valises ! 🧳
- École à 5 minutes à pied, parfait pour les familles 🏫
- Accès rapide à l'autoroute A6, facilitant vos déplacements 🚗
Savigny-sur-Orge est une ville dynamique et vivante, offrant de nombreux commerces de proximité et un cadre de vie agréable.
Les atouts de cette copropriété :
- Grand espace de verdure de 2 hectares, idéal pour se détendre 🌳
- Résidence sécurisée avec accès uniquement par badge 🔒
- Charges de copropriété très attractives : 200 € annuels ou 50 € trimestriels 💰
- Fibre optique, digicode et interphone pour votre confort et sécurité 🖥️
Que vous soyez en quête d’un premier appartement ou désireux d’un petit nid douillet, ce duplex de charme saura répondre à toutes vos attentes ! Ne manquez pas cette opportunité 💖 !
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Cette annonce référence 300380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
