Découvrez cette rare opportunité de devenir propriétaire des murs commerciaux d'une boutique stratégiquement située en plein cœur de Savigny-sur-Orge, au sein d'une rue commerçante animée et fréquentée. Cette localisation centrale à proximité de La Poste et de la gare offre un immense potentiel pour votre entreprise.
Caractéristiques du local :
Une belle vitrine équipée d'un rideau pour attirer l'attention de la clientèle.
Un espace intérieur spacieux, idéal pour accueillir vos clients et présenter votre activité.
Une réserve, dont l'aménagement est modifiable selon vos besoins.
Un coin cuisine pour faciliter les opérations au quotidien.
Des toilettes pour le confort de votre personnel et de vos clients.
Une cave avec un accès direct depuis la boutique, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Possibilités Commerciales :
Tous types de commerces sont envisageables, à l'exception des activités de restauration avec extraction et de celles générant des nuisances.
Informations Pratiques :
Charges trimestrielles de 495 euros, garantissant la maintenance des parties communes.
Taxe foncière de 2200 euros.
Cette opportunité rare est idéale pour les entrepreneurs en quête d'un espace commercial stratégiquement positionné au cœur de Savigny-sur-Orge. Ne laissez pas passer l'occasion de développer votre activité dans un lieu à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne tardez pas, cette offre exceptionnelle ne restera pas sur le marché longtemps.
Cette annonce référence 207290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015.
Prix du bien : 173 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €
Honoraires TTC : 4,85 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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